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Schöne 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Walldürn

Ref : WK 128

Adresse :

Walldürn

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 69 000 €

Details :

Wohnraumgröße 48 m²

Baujahr:         2000

Wohnfläche:  48 m²

Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Walldürn. Ausgestattet ist das Wohnhaus mit einem Fahrstuhl und einem sehr hellen und freundlichen Treppenhaus. Die helle Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Bad und eine separate Wohnküche.

Ein privater Kellerraum steht zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum sowie einen Gemeinschaftsraum inkl. Dachterrasse.

Parkplätze stehen im Hof frei zur Verfügung. Es ist jedoch auch möglich in der nahegelegenen Tiefgarage einen Stellplatz zu mieten.

Die Wohnung hat eine ideale Lage im Zentrum von Walldürn, da der Bäcker, der Lebensmittelladen, die Apotheke, Cafés, das Kino, Ämter, etc. fußläufig zu erreichen sind. Des Weiteren befindet sich die Wohnung  in einem ruhigen Innenhof, welcher parallel zur wenig befahrenen Straße liegt. Vom Balkon können Sie den Blick auf das Walldürner Schloss (Rathaus) genießen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Kaufpreis:               69.000 EUR

Energieausweis:    Ein Energieausweis liegt vor. Bj. 2000, BjW 2000, Erdgas, C, EE-V 86kWh/(m²*a)

Maklercourtage:     3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Dienstleistungsbüro Ehler
Rainer-Peter Ehler
Hildenbrandstr. 25
74731 Walldürn
Fax: +49(0)6282-7628
info@ehlers-versicherungen.de

Folgen des Widerrufs
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Beitrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Erklärung des Verbrauchers

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen(§357 Abs. 8 BGB)

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§356 Abs. 4 BGB)

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