IDYLLISCHES WOHNHAUS

Stadt- bzw. Ortsteil: Walldürn – Reinhardsachsen

WOHNHAUS

Ref : KH 245

Das attraktive und gepflegte Wohnhaus liegt in einer idyllischen Wohnlage im Stadtteil Reinhardsachsen, ca. 6 km von der Kernstadt Walldürn entfernt mit sehr viel Natur außen herum. Die Außenanlage ist liebevoll angelegt.

Reinhardsachsen ist ein landwirtschaftlich geprägter Ort mit ca. 250 Einwohnern. Die Landschaft strahlt Ruhe und Geborgenheit aus. In der Nähe befindet sich der Erholungspark „Madonnenländchen“ und ein Golfplatz.

Das Einfamilienhaus ist in massivem Fachwerk gebaut und wurde komplett saniert. Es bietet über mehrere Stockwerke Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer & ein Gäste-WC. Der offene Kamin im Erdgeschoss verleiht den Wohnräumen Gemütlichkeit.

Das Highlight des Obergschosses ist die Galerie, die einen schönen Blick in das EG erlaubt. Auf diesem Stock befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad.

Im Dachgeschoss 1 und 2 finden sich noch insgesamt vier weitere Zimmer.

Ein Carport gehört zum Wohnhaus.

Wohnfläche: ca. 228 m²

Grundstück: 686m²

Baujahr Gebäude: 1712

Heizung: Nachtspeicheröfen / Offener Kamin

Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.

Kaufpreis: Der Kaufpreis liegt auf einer Verhandlungsbasis von 255.000 EUR.

Maklercourtage: 4,17% Maklercourtage des Kaufpreises für den Käufer

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