ZWEIFAMILIENHAUS

Stadt- bzw. Ortsteil:

Bad Rappenau – Heinsheim

(Einzugsgebiet Heilbronn / Neckarsulm)

ZWEIFAMILIENHAUS

Ref : KH 217

Das große Zweifamilienhaus liegt zentral in Heinsheim in einer sehr wenig befahrenen Seitenstraße. Umliegend stehen Ein- und Zweifamilienhäuser.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Das Objekt ist voll unterkellert.

Aufteilung:

Keller: Waschküche, 3 Kellerräume (Lager/Abstellraum), Heizungs- und Öltankraum

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC (ca. 80 m² Wohnfläche)

Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC (ca. 80m² Wohnfläche)

Dachgeschoss: 2 große Wohnräume, 1 WC (ca. 45m² Wohnfläche)

Wohnfläche gesamt: ca. 205 m²

Baujahre Gebäude: 1951

Anbau: 1972 / 1973

Grundstück: ca. 485 m²

Lage: Das idyllische Ort Heinsheim liegt nur wenige Kilometer von Bad Rappenau entfernt und gilt als Einzugsort für Heilbronn. Der Neckar befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bergkirche sowie das Heinsheimer Barockschloss sind Sehenswürdigkeiten im Ort.

Heizung: Ölzentralheizung

Energiedaten: Bj 1951, BjW 2009, Heizöl EL, EE-B 159 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: Der Kaufpreis liegt auf einer Verhandlungsbasis von 349.000 EUR.

Maklercourtage: 3,57% Maklercourtage des Kaufpreises für den Käufer

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