GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS

Stadt- bzw. Ortsteil: Buchen

EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE

Ref : KH 230

Lage: Das Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in Buchen in einer guten Wohnlage (In der Umgebung stehen gepflegte Ein-und Zweifamilienhäuser). Kindergarten, Apotheke, Lebensmittelladen, Krankenhaus sind nicht weit entfernt & fußläufig zu erreichen.

Aufteilung:

Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen (Abstellraum, Waschküche, Öltankraum, Installationsraum, Werkstatt) zwei Wohnräume, die als Schlafzimmer genutzt wurden. Ein separater Treppenaufgang aus der Waschküche geht direkt in den Garten.

Wohnfläche: 41m²

Erdgeschoss: Die helle & zentrale Diele im Eingangsbereich des Wohnhauses vereint die Zugänge zur Küche, Gäste WC, Treppenabgang ins UG und den Wohn-Essbereich. Die Terrasse ist über den Wohn-Essbereich begehbar. Das Bad und die 3 Schlafräume erreicht man durch den angrenzenden Flur.

Wohnfläche: 111m²

Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Wohnfläche gesamt: ca. 152 m²

Baujahre Gebäude: 1971

Bauart: Das Wohnhaus wurde in Holständerbauweise erbaut.

Grundstück: ca. 855 m²

Heizung: Ölheizung

Energiedaten: BjG 1971, BjW 1990, Heizöl EL, EE-B 264 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: Der Kaufpreis liegt auf einer Verhandlungsbasis von 320.000 EUR.

Maklercourtage: 3,57% Maklercourtage des Kaufpreises für den Käufer

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